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Ecofincas la administracion de fincas más eficiente en Chamberí

Ecofincas Chamberí

 

Como una familia, en una comunidad de vecinos pueden surgir numerosos conflictos si la convicencia no es buena. Una comunidad es una entidad jurídica regida por la Ley de Propiedad Horizontal y por sus propios estatutos, normas que le otorgan una serie de derechos y deberes.

Normalmente no tenemos tiempo de ocuparnos de estos temas, y aunque existe un presidente y junta de la comunidad de vecinos, es sobre el administrador de fincas sobre el que recae todo el trabajo, una figura que pasa desapercibida si realiza su trabajo correctamente y todo va bien, como es el caso de Ecofincas Chamberí.

 

Administración de fincas Chamberí

 

En Ecofincas Chamberí ofrecen un plan integral donde despreocuparse de todas las tareas de la comunidad, dejando más tiempo libre para ti. Se encargan de estar al día en las normativas, inspecciones, obligaciones tributarias, reclamaciones ante los ayuntamientos, los comuneros y otras comunidades vecinas.

 

De las tareas de administración propiamente dichas, tanto si eres es presidente como si solo eres propietario, no tendrás que preocuparse de realizar ninguna gestión en tu comunidad. Se ocupan de todo:

  • Custodia de la documentación y libros de la comunidad.
  • Facturación de cuotas y emisión de recibos.
  • Realización de la contabilidad de forma diaria.
  • Cuadres bancarios semanales.
  • Auditorias contables internas trimestrales.
  • Realización de informes contables bajo demanda y publicación diaria en la Web.
  • Cierres de cuentas y elaboración de presupuestos.
  • Asistencia a auditorías externas.
  • Confección y envío de las Convocatorias para las Juntas.
  • Asistencia a la junta General y Extraordinarias.
  • Redacción del Acta de la Junta.
  • Reclamaciones a propietarios morosos y recibos devueltos.
  • Actualización permanente de la base de datos.
  • Seguimiento de siniestros con las compañías de Seguros.
  • Incorporación del fichero de la Comunidad en la Agencia Española de Protección de Datos.
  • Elaboración de certificado de acuerdos y certificados de deuda.
  • Contratación de suministros y servicios según los acuerdos adoptados.
  • Atención de llamadas y emergencias.
  • Representación de la Comunidad ante organismos oficiales.
  • Visitas periódicas al complejo para supervisar los empleados, subcontratas y proyectos en curso.
  • Confección de planes de reducción de gastos y aprovechamiento de recursos de la comunidad.
  • Emisión de recibos para el cobro de las cuotas de la comunidad.

 

Ecofincas Chamberí Adminisrtadores de fincas 

 

Su compromiso es tal que realizan visitas periódicamente tu comunidad para ver in-situ el estado de la misma, realizando las reparaciones necesarias para el buen funcionamiento si fuese necesario, ocupándose de todo:

  • Automáticos e interruptores de escalera.
  • Luces de emergencia.
  • Iluminación general de la comunidad.
  • Inspección de los extintores de incendios.
  • Cerraduras de todas las puertas.

 

Para las tareas de limpieza de la comunidad, una de las cosas que más visible y más quejas acumula, cuentan con acuerdos con las empresas de limpieza más profesionales del sector, ofreciendo siempre la mejor calidad relación precio. Si tu comunidad requiere un cambio de empresa de limpieza ofrecen un presupuesto personalizado, siendo siempre la comunidad la que decidirá si desea contratar la nueva empresa de limpieza, quiere dejar la actual o buscar otra alternativa. Desde Ecofincas no cobran comisiones de las empresas que trabajan en el edificio, por ese motivo ofrecen precios competitivos sin renunciar a calidad. La limpieza siempre debe ser realizada por profesionales que estén dados de alta en la seguridad social y cuenten con todos los requisitos legales para poder trabajar.

 

Limpieza de comunidades Ecofincas Chamberí

 

Pero además cuentan con una plataforma tecnológica pionera, un software propio de gestión que permite ver en todo momento el estado de sus cuentas, la contabilidad de la comunidad, envío por e-mail y SMS de convocatoria de juntas, descargarse todos los contratos de la comunidad, informar de alguna incidencia o incluso realizar algunas gestiones. Además de ver el estado de las obras que se estén realizando en el edificio.

 

Estar bien asegurado no es un lujo ni algo opcional, es una necesidad, por eso Ecofincas ofrece siempre varias propuestas con las mejores coberturas y el menor precio del mercado. Gracias al volumen de comunidades administradas y los seguros que realizan a sus comunidades y comuneros (hogar, autos, vida, etc.) disponen de acuerdos con las principales compañías aseguradoras a un precio muy competitivo y presupuestos sin compromiso.

 

Para tareas de mantenimiento tienen acuerdos con proveedores, ponen a tu disposición los mejores profesionales, para que te beneficies de precios competitivos sin renunciar a la calidad que tu comunidad se merece. De nuevo debido a la cantidad de edificios y comunidades que administran, han conseguido unos precios que pocos administradores pueden ofrecer.


El compromiso Ecofincas, es siempre velar por el interés de sus comunidades asegurando los mejores acuerdos a los precios más ventajosos, sin por ello tener que renunciar a prestaciones.

  • Mantenimiento de ascensor por sólo 60€ mes. (ascensor de 450kg y 9 paradas).
  • Limpieza de su comunidad desde sólo 75€ mes. (hasta 25 vecinos y 2 veces por semana).
  • Consultas jurídicas gratuitas, y un 20% de descuento en caso de tener que llegar a representarle en los tribunales.
  • Descuento del 20% del precio oficial en reparaciones de la comunidad.

 

La protección jurídica está cubierta por un seguro que garantiza un abogado para tu comunidad. Si en una vivienda ya existen muchis imprevistos, en una comunidad éstos se multiplican. Este servicio incluye:

  • Defensa jurídica.
  • Derechos del Inmueble.
  • Contrato de servicios.
  • Contrato de compra de bienes.
  • Contrato de seguros.
  • Reclamación judicial a vecinos por falta de pago de cuotas.
  • Adelanto de gastos reclamados judicialmente (* Cobertura adicional).

 

Sin duda si estás buscando un administrador de fincas o quieres cambiar las cosas a mejor en tu comunidad de vecinos, no dudes en consultar y pedir un presupuesto gratuito, son expertos en el sector.

 

Ecofincas Fernández de los Ríos, 31 

Dirección

C/ Fernández de los Ríos nº 31

 

Contacto

Teléfono: 91 593 25 84 - 638 562 888

Email: madridchamberi@ecofincas.es

Web: www.madridchamberi.ecofincas.es

 

Horario

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09:00 - 14:00 horas

17:00 - 20:00 horas